5) Exercícios Propostos – Inflação – Rentabilidade

Matemática Financeira e suas aplicações

Um imóvel foi adquirido por R$3.000,00 em determinada data, sendo vendido por R$30.000,00 quatro anos depois. Sendo a taxa de inflação equivalente em cada um desses anos de 100%, determinar a rentabilidade nominal e real desta operação.

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Rentabilidade Nominal = 77,83%a.a.

Rentabilidade Real = – 11,09% a.a.

A taxa real é negativa pois a inflação superou a variação nominal dos juros.

Conclui-se que o investidor teve uma perda real. Perda real que atingiu a taxa negativa de -11,09%.

Em outras palavras o investidor obteve somente 88,91% (100-11,09) do valor do seu investimento corrigido, perdendo em consequência 11,09% em capacidade de venda.

Comentários

4 respostas a “5) Exercícios Propostos – Inflação – Rentabilidade”

  1. Avatar de Augusto

    O valor da Rentabilidade real está incorreto, foi feito o calculo de forma errada, o valor correto é – 46,11% a.a.

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    1. Avatar de Ricardo Lacerda
      Ricardo Lacerda

      Boa tarde Augusto
      Não está errado não. Confirmei o gabarito e está correto. Obrigado

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      1. Avatar de Carlos Silva
        Carlos Silva

        Bom dia !

        A dúvida do colega foi devido ao zero a mais em 1,077827.

        A resposta final realmente está correta.

        Obrigado por disponibilizar os exercícios.

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      2. Avatar de Ricardo Lacerda
        Ricardo Lacerda

        Corrigido os erros de edição que estavam trazendo dúvidas. Obrigado.

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